Acı gerçek şu ki felaketler oluyor.Kasırga veya orman yangını gibi doğal afetlere hazırlananlar bile yine de büyük kayıplara maruz kalabilir.Bu tür acil durumlar evleri ve kasabaları harap ettiğinde, bireyler ve aileler kendilerini kısa bir süre içinde kalıp kalmamaları veya ayrılmaları da dahil olmak üzere birçok büyük karar vermek zorunda bulurlar.
Bir kasırga, kontrol edilemeyen yangın, kasırga, sel veya deprem geçtikten sonra birçok insanın vermesi gereken temel bir karar vardır: Bir felakette her şeyinizi kaybettikten sonra, aynı bölgede yeniden inşaat mı yapacaksınız yoksa toplanıp daha güvenli bir yere mi gideceksiniz?Böyle bir soruyu yanıtlamaya çalışırken göz önünde bulundurmanız gereken bazı önemli faktörler şunlardır.
- Yeni evinizi eskisinden daha sağlam ve afetlere daha dayanıklı hale getirecek daha yüksek bir inşaat standardına göre yeniden inşa edebilir misiniz?
- Afet bölgesinde yeniden inşa edilen bir yapı için sigorta alabilecek misiniz (veya karşılayabilecek misiniz)?
- Komşular, yerel işletmeler ve kamu hizmetlerinin geri dönüp yeniden inşa edilmesi muhtemel mi?
Bir felaketin ardından bu zor kararı en kısa sürede vermeniz gerekeceği göz önüne alındığında, hazırlanmanıza yardımcı olacak bir kaynak kılavuzu hazırladık.Biraz öngörü ve önlem alarak aileniz için en sorumlu kararı verebileceksiniz.
Alıcıları ve Ev Sahiplerini Etkileyen Doğal Afet Türleri
Bir ev için alışveriş yaparken riskleri bilmek önemlidir.Farklı arazi ve coğrafi özellikler ev sahiplerini farklı tehlikelere maruz bırakır ve hava durumu ve çevresel riskler açısından neye kaydolduğunuzu bilmeniz gerekir.
- Kasırgalar.Düzenli olarak tropikal hava koşullarına maruz kalan bir kıyı bölgesinde ev satın alırsanız, bölgenin kasırga riskini araştırmalısınız.Hatta 1985'ten bu yana her kasırganın ABD'yi nerede vurduğunu gösteren çevrimiçi kayıtlar bile var.
- Yangınlar.Sıcak ve kuru hava koşulları ile kerestelerin döküldüğü ormanlık alanlar da dahil olmak üzere pek çok bölge orman yangını riski altındadır.Çevrimiçi haritalar, orman yangını riskinin yüksek olduğu alanları gösterebilir.
- Depremler.Ayrıca evinizin deprem tehlikesi riskini de araştırmalısınız.FEMA Deprem Tehlikesi Haritaları hangi alanların en savunmasız olduğunu gösterme konusunda faydalıdır.
- Su baskını.Benzer şekilde, su baskını bölgesinde bir ev satın alırsanız (FEMA Sel Harita Hizmetini kontrol edebilirsiniz), su baskını olasılığına karşı hazırlıklı olmanız gerekir.
- Kasırgalar.Kasırga bölgesinde, özellikle Tornado Alley'de bir ev satın alırsanız risklerinizi bilmeli ve önlem almalısınız.
Tipik olarak, riskin daha yüksek olduğu topluluklarda ev alıcıları, bölgenin tipik doğal afetlerine ellerinden geldiğince dayanacak şekilde inşa edilmiş evleri aramalıdır.
Afetler Evlere ve Yaşamlara Zarar Veriyor
Doğal afetler bir evde ciddi hasara neden olabilir, ancak hasarın miktarı ve türü büyük ölçüde değişir.Örneğin kasırgalar kuvvetli rüzgarlar nedeniyle hasara neden olabilir, ancak buna eşlik eden fırtına dalgası da önemli miktarda sel hasarına neden olabilir.Kasırgalar aynı zamanda kasırgalar da doğurabilir.Bu kombinasyon, önemli ve hatta tamamen mülk kaybına eşit olabilir.
Yangın, sel veya deprem sonrasında evlerin nasıl hasar gördüğünü hepimiz gördük.Bu olaylara bir nedenle “felaket” denmektedir.Bir evin yapısal bütünlüğü bunlardan herhangi biri nedeniyle ciddi şekilde zarar görebilir ve ev yaşanmaz hale gelebilir.
Çatı ve yapısal hasara neden olan felaketlere ek olarak, birkaç santim su hasarına maruz kalan bir ev, küfün iyileştirilmesinin yanı sıra önemli onarımlar da gerektirebilir.Benzer şekilde, kontrol edilemeyen bir yangından sonra, yangın ve duman hasarı, koku ve sürüklenen kül gibi görünenin ötesinde kalıcı sorunlar bırakır.
Ancak bir doğal afet meydana geldiğinde zarar gören sadece evler değil;o evlerdeki insanların hayatları tamamen altüst olabilir.Çocuklara yönelik yardım kuruluşu Onların Dünyası'na göre, “Sel ve tayfun gibi doğal afetler, 2017 yılının ilk yarısında dünya çapında 4,5 milyon insanı evlerini terk etmek zorunda bıraktı. Bunların arasında eğitimi durdurulan veya durdurulan yüz binlerce çocuk da vardı. okulların ağır hasar görmesi veya aşırı hava koşulları nedeniyle yıkılması nedeniyle kesintiye uğradı.”
Okullar, işletmeler ve belediye hizmet kuruluşları da doğal afetlerden etkileniyor ve tüm topluluklar yeniden inşa etme veya terk etme kararına bırakıyor.Okullarda meydana gelen büyük hasar, toplumdaki çocukların ya aylarca okula gidemeyeceği ya da yakındaki farklı okullara dağıtılacağı anlamına geliyor.Polis, itfaiye, acil durum hizmetleri ve hastaneler gibi kamu hizmetleri, tesislerinin veya işgücünün tehlike altında olduğunu görebilir ve bu da hizmetlerde kesintiye neden olabilir.Doğal afetler tüm kasabayı kasıp kavuruyor ve ev sahiplerinin kalma ya da ayrılma kararı verirken ek karar verme faktörlerine katkıda bulunuyor.
Kalmak mı Gitmek mi?Kamuoyu Tartışması
Doğal bir felaketten sonra kalıp yeniden inşa etmeye veya ayrılıp yola devam etmeye karar vermeye gelince, bu zor seçimle karşı karşıya kalan ilk kişinin siz olmadığınızı unutmayın.Aslında, doğal afetler büyük toplulukları etkilediğinden, yeniden inşanın fahiş maliyetlerini tüm toplulukların üstlenip üstlenmeyeceği konusunda geniş kapsamlı kamuoyu tartışmaları ortaya çıktı.
Örneğin, devam eden bir kamuya açık konuşma, başka bir kasırga olasılığının oldukça gerçek olduğu kıyı kasabalarını yeniden inşa etmek için federal fonları harcamanın bilgeliğini tartışıyor.New York Times şunu bildiriyor: "Fırtınaların ardından kıyıların yeniden inşasına mali destek sağlamak için ülke çapında on milyarlarca dolar vergi harcandı ve genellikle felakete yatkın bölgelerde yeniden inşaya devam etmenin gerçekten mantıklı olup olmadığı pek dikkate alınmıyor."Pek çok bilim insanı bu alanlarda yeniden inşa etmenin para israfı olduğunu ve insanların hayatlarını riske attığını savunuyor.
Ancak ABD nüfusunun yaklaşık yüzde 30'u kıyı şeridi yakınında yaşıyor.Kitlesel bir göçün lojistiği şaşırtıcı olacaktır.Ve nesillerdir bildikleri ve sevdikleri evleri ve toplulukları terk etmek hiç kimse için kolay bir seçim değil.Haber ve fikir sitesi The Tylt şöyle bildiriyor: “Ülkenin neredeyse yüzde 63'ü, Sandy Kasırgası'nın ardından New York ve New Jersey'e gönderilen vergi dolarlarını destekledi ve çoğu Amerikalı, mahallelerin birbirine sıkı sıkıya bağlı ve bir arada tutulmaya değer olduğunu düşünüyor.Kıyı şeritlerini terk etmek tüm toplulukların bozulması ve ailelerin parçalanması anlamına gelir.”
Okumaya devam ettikçe bu seçimin tamamen kendi başınıza yapabileceğiniz bir seçim olmayabileceğini göreceksiniz;Evinizi çevreleyen varlıkların seçimleri de devreye girecek.Sonuçta, eğer topluluğunuz yeniden inşa etmemeyi seçerse, size ne kalacak?
Ev Sahiplerine Yıllık Maliyetler
Doğal afetler, en önemlisi parasal olmak üzere, çok sayıda ve farklı şekillerde maliyetlidir.Doğal Afetlerin Ekonomik Etkisi raporuna göre, “2018, doğal afetler açısından tarihteki en maliyetli dördüncü yıl oldu […] Maliyeti 160 milyar dolardı, bunun sadece yarısı sigortalıydı […] 2017 yılı ABD ekonomisine 307 milyar dolarlık rekor bir maliyete mal oldu.Her biri 1 milyar dolardan fazlaya mal olan 16 etkinlik vardı.”
Forbes'un açıkladığı gibi, “Sadece 2015 ile 2017 yılları arasında 6,3 milyar dolarlık hasarla yangınlar en fazla maliyeti ev sahiplerine verdi.O dönemde su baskını ev sahiplerine yaklaşık 5,1 milyar dolara mal oldu; kasırgalar ve kasırgalar ise 4,5 milyar dolarlık hasara yol açtı.”
Yollar ve büyük altyapı hasar gördüğünde, bunun topluluklara maliyeti çok yüksek oluyor.Üstelik sigortası olmayanlar sıklıkla iflas ediyor ve hasar gören evleri tamir edilemeden kalıyor.Federal yardım ya da olağanüstü hal ilan edilmiş olsa bile bazı kişilerin burada kalmaya gücü yetmiyor.
Ev sahiplerinin yıllık maliyetleri hakkında daha iyi bir fikir edinmek için MSN MoneyTalksNews'in Her Eyalette Doğal Afetlerin Maliyetinin Ne Kadar Olduğunu araştıran raporuna göz atın.
Sigorta Hususları
Ev sahipleri, bir felaket durumunda evlerini ve mülklerini korumak için doğru sigorta türünü satın almalıdır.Ancak ev sigortası zorlaşıyor ve tüm felaketler karşılanmıyor.
Finans blogu MarketWatch'un açıkladığı gibi: "Ev sahipleri için, evlerindeki hasara tam olarak neyin sebep olduğu, sigorta açısından önemli olacaktır çünkü teminat, hasarın nasıl oluştuğuna bağlı olacaktır.Bir kasırga sırasında şiddetli rüzgarlar çatıya zarar vererek evin içinde önemli miktarda su birikmesine neden olursa, sigorta muhtemelen bunu karşılayacaktır.Ancak yoğun yağış nedeniyle yakınlardaki bir nehir taşarsa ve ardından su basmasına neden olursa, evlerdeki hasar ancak ev sahiplerinin sel sigortası olması durumunda karşılanacaktır.”
Bu nedenle, özellikle doğal afetlerin meydana gelme olasılığının daha yüksek olduğu bir bölgede ev satın alıyorsanız, doğru sigorta türlerine sahip olmak kritik öneme sahiptir.Forbes'un açıkladığı gibi, "ev sahipleri, kendi bölgelerinde meydana gelebilecek potansiyel felaketlerin farkında olmalı, böylece kendilerini hasarlara karşı uygun şekilde sigortalatabilmelidirler."
Riskleri Anlamak ve Azaltmak
Bir doğal afetin hemen ardından en kötüsünü düşünmek kolay olabilir.Ancak kalıp kalmayacağınıza ya da ayrılacağınıza dair kalıcı bir karar vermeden önce riskleri azaltmalısınız.
Örneğin, Rice Üniversitesi İşletme Fakültesi şöyle açıklıyor: “Başka bir felaketin ne zaman olacağını tahmin edemesek de, yakın zamanda su baskını yaşadığımız için yakın zamanda yeniden su baskını yaşanacağını varsaymamak önemlidir.Araştırmalar insanların gelecek için plan yaparken son olaylara çok fazla ağırlık verdiklerini gösteriyor.”
Ancak riskleri göz önünde bulundurup bilinçli bir karar vermek akıllıca olacaktır.Örneğin, kasırga tehlikesi olan bir bölgede yaşıyorsanız, başka bir kasırgadan sağ çıkıp çıkamayacağınızı veya başka bir yere taşınmanın sizin için daha iyi olup olmayacağını düşünmeniz gerekir.Benzer şekilde, eğer bir sel yaşadıysanız ve sel bölgesinde yaşamaya devam ediyorsanız sel sigortasına yatırım yapmak akıllıca olacaktır.Ayrıca bölgenizdeki risk faktörleri hakkında daha iyi bilgi edinmenize yardımcı olması için deprem, sel, kasırga ve kasırga gibi doğal afet risklerini gösteren ABD haritalarını da inceleyin.
Gönderim zamanı: 15 Eylül 2021
